桃園市平鎮區復旦路三段136巷161號
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.7 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪61.81 坪
土地坐落 高雙段 853-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 15.4
復旦路三段中位 19.7
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 47%比復旦路三段中位 高 15%比平鎮區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+0%
2026 年推估1,400 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復旦路三段111巷12號 18.3 萬/坪 復旦路三段36巷3弄26號 24.1 萬/坪 復旦路三段36巷7弄18號 21.7 萬/坪 復旦路三段36巷3弄32號 24.9 萬/坪 復旦路三段36巷5弄50號 26.1 萬/坪 復旦路三段111巷42弄93號 34.2 萬/坪 復旦路三段36巷5弄46號 24.5 萬/坪 復旦路三段111巷62弄71號 31.8 萬/坪 復旦路三段36巷5弄1號 19.4 萬/坪 復旦路三段36巷3弄15號 21.9 萬/坪 復旦路三段36巷3弄37號 20.3 萬/坪 復旦路三段111巷42弄95號 28.6 萬/坪 復旦路三段36巷9弄3號 22 萬/坪 復旦路三段36巷5弄2號 20 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。