桃園市大溪區文化路211巷10號4F/8F

2013-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.72 坪

權狀坪數31.72 坪

主建物21.06 坪

公設比24.6%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 31.72 坪

└ 主建物 21.06 坪

└ 公設等 10.66 坪

土地持分 5.1 坪

0 坪31.72 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1559 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 10.9

文化路中位 12.3

大溪區 2013 年中位 11.9

比本棟中位低 42%比文化路中位低 49%比大溪區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/8F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。