桃園市桃園區逸林街101巷11號5F/6F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.5 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物27.63 坪
公設比34.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 國強段 276 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14
逸林街中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比逸林街中位 低 33%比桃園區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。