桃園市楊梅區中山北路二段227號
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 44,304 萬 147.6 萬/坪 × 300.16 坪
權狀坪數300.16 坪
主建物300.16 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 300.16 坪
└ 主建物 300.16 坪
土地持分 1384.54 坪
0 坪1384.54 坪
土地坐落 頭重溪段 149-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.6 萬/坪
本筆成交 147.6
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比中山北路二段中位 高 918%比楊梅區 2017 年中位 高 1027%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,861 萬
貸款（8 成）35,443 萬
每月月付1,327,845 元
30 年總利息12,359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。