桃園市龍潭區成功路221之25號8F/15F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,204 萬 33.2 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物17.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪40.14 坪
價格拆解
成交總價1,204 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,039 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
成功路中位 15.1
龍潭區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 120%比龍潭區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。