桃園市楊梅區楊湖路四段195巷41弄19之2號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.6 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物32.67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 32.67 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪38.81 坪
土地坐落 四湖段 1251-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路四段中位 低 55%比楊梅區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。