桃園市平鎮區工業南路99巷21之1號2F/5F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 13.7 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物15.34 坪
公設比13.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 湧安段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.4
工業南路中位 13.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 5%比工業南路中位 高 3%比平鎮區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。