桃園市平鎮區大興街38號7F/14F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 13.1 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物24.76 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 南勢段 189 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
大興街中位 15.1
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 1%比大興街中位 低 13%比平鎮區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 13F/14F 2房2廳2衛 · 47.14 坪 24.2 萬/坪總 1,140 萬 2023-05-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 22.4 萬/坪總 990 萬 2020-11-26 9F/14F 2房2廳2衛 · 47.14 坪 14.9 萬/坪總 700 萬 2020-09-19 8F/14F 2房2廳2衛 · 47.14 坪 13.8 萬/坪總 650 萬 2020-02-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 12.9 萬/坪總 608 萬 2017-09-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.97 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2017-01-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 12.3 萬/坪總 580 萬 2016-12-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 11.5 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。