桃園市平鎮區環南路二段26號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 26.4 萬/坪 × 71.66 坪
權狀坪數71.66 坪
主建物53.98 坪
公設比24.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.66 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪71.66 坪
土地坐落 廣仁段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比環南路二段中位 高 82%比平鎮區 2018 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,890 萬
+58%
2026 年推估2,983 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,093 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。