桃園市龜山區文德二路116巷11弄18號1F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 49.1 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物22.14 坪
公設比2.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 樂善段 170-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
文德二路中位 20.9
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 高 135%比龜山區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。