桃園市八德區大義街81巷4號
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 大義段 390 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
大義街中位 25.3
八德區 2017 年中位 17.5
比大義街中位 低 51%比八德區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依權利人提供之資料登錄權利人有二人親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。