桃園市桃園區大業路一段64號5F/8F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.2 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物32.78 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 三元段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.8
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比大業路一段中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。