桃園市桃園區長安街26巷9號
2018-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 203 萬 7.2 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 大樹林段 722-37 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
長安街中位 34.9
桃園區 2018 年中位 21.2
比長安街中位 低 79%比桃園區 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交203 萬
+56%
2026 年推估316 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房20廳10衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主要用途:工業用親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。