桃園市大園區長發一路280號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,149 萬 62.5 萬/坪 × 130.45 坪
權狀坪數130.45 坪
主建物130.45 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 130.45 坪
└ 主建物 130.45 坪
土地持分 312.98 坪
0 坪312.98 坪
土地坐落 長發段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
長發一路中位 62.5
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比長發一路中位 高 0%比大園區 2024 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,149 萬
-8%
2026 年推估7,460 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,630 萬
貸款（8 成）6,519 萬
每月月付244,235 元
30 年總利息2,273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架造、加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物總價新台幣1235400元整；土地總價新台幣80254600元整頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。