桃園市中壢區中華路一段879巷8號
2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 26.2 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物41.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 忠義段 163-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
中華路一段中位 14.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比中華路一段中位 高 83%比中壢區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。