桃園市平鎮區忠孝路117巷15號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.1 萬/坪 × 72.01 坪
權狀坪數72.01 坪
主建物43.03 坪
公設比33.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 72.01 坪
└ 主建物 43.03 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪72.01 坪
土地坐落 廣東段 1065-13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 12%比平鎮區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
+17%
2026 年推估1,527 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位一個，未單獨計價含交易總額內未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。