桃園市中壢區新中北路二段170巷82號3F/14F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.8 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物25.77 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 仁美段 694 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比新中北路二段中位 低 11%比中壢區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
新中北路二段170巷56號 17.6 萬/坪 新中北路二段126巷71弄12號 22.6 萬/坪 新中北路二段523號 15.3 萬/坪 新中北路二段525之1號 17.2 萬/坪 新中北路二段301號 19.4 萬/坪 新中北路二段126巷71弄26號 32.3 萬/坪 新中北路二段170巷53號 17.5 萬/坪 新中北路二段267號 19.4 萬/坪 新中北路二段170巷70號 17.1 萬/坪 新中北路二段173號 27.4 萬/坪 新中北路二段170巷62號 17.3 萬/坪 新中北路二段525號 14.2 萬/坪 新中北路二段170巷90號 15.9 萬/坪 新中北路二段170巷76號 17.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。