桃園市中壢區文發路365號11F/14F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,953 萬 30.7 萬/坪 × 110.42 坪
權狀坪數110.42 坪
主建物47.39 坪
公設比48.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 110.42 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 63.03 坪
土地持分 15.5 坪
0 坪110.42 坪
土地坐落 青溪段 353 地號
價格拆解
成交總價2,953 萬
其中車位−375 萬
扣車位後房價2,578 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
文發路中位 32.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比文發路中位 低 5%比中壢區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（375 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-08-21 9F/14F 3房2廳3衛 · 110.42 坪 24.9 萬/坪總 2,750 萬 2016-07-12 6F/14F 3房2廳3衛 · 101.38 坪 30 萬/坪總 2,832 萬 2016-05-09 3F/14F 3房2廳3衛 · 101.59 坪 30 萬/坪總 2,830 萬 2016-04-18 4F/14F 3房2廳3衛 · 101.38 坪 30 萬/坪總 2,812 萬 2016-02-24 2F/14F 3房2廳3衛 · 102.63 坪 30 萬/坪總 2,850 萬 2016-02-17 14F/14F 3房2廳3衛 · 101.38 坪 30 萬/坪總 2,790 萬 2013-11-07 5F/14F 3房2廳3衛 · 101.59 坪 31.1 萬/坪總 2,908 萬 2013-10-09 9F/14F 3房2廳3衛 · 110.42 坪 29.6 萬/坪總 2,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。