桃園市平鎮區南平路147號7F/12F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14.9 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物25.16 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.1
南平路中位 17.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 6%比南平路中位 低 15%比平鎮區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 28.7 萬/坪總 1,250 萬 2025-06-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 25.7 萬/坪總 1,205 萬 2023-10-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 58.79 坪 18.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.37 坪 20.4 萬/坪總 782 萬 2022-08-10 12F/12F 2房1廳1衛 · 18.66 坪 14.7 萬/坪總 275 萬 2022-02-20 2F/12F 2房2廳1衛 · 38.37 坪 18.4 萬/坪總 705 萬 2021-11-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 16.3 萬/坪總 800 萬 2021-11-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 17.3 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。