桃園市平鎮區義興街27巷2號6F/8F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.7 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物28.62 坪
公設比32.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 廣南段 743 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
義興街中位 14.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比義興街中位 高 42%比平鎮區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交970 萬
+1%
2026 年推估977 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：賣方應繳之土地增值稅由買方繳納
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。