桃園市桃園區新埔六街183號17F/19F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,717 萬 36.2 萬/坪 × 110.45 坪
權狀坪數110.45 坪
主建物55.84 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.45 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 54.61 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪110.45 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價3,717 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價3,177 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 37.5
新埔六街中位 35.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比新埔六街中位 高 3%比桃園區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,542 萬
每月月付95,219 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳3衛
樓層17F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 4F/19F 2房2廳3衛 · 102.9 坪 45.7 萬/坪總 4,700 萬 2020-10-13 4F/19F 2房2廳3衛 · 102.9 坪 35.5 萬/坪總 3,500 萬 2020-07-17 15F/19F 0房0廳0衛 · 102.9 坪 35.7 萬/坪總 3,668 萬 2018-12-05 1F/19F 0房0廳1衛 · 136.6 坪 110 萬/坪總 13,072 萬 2018-10-11 4F/19F 1房0廳3衛 · 102.9 坪 37.5 萬/坪總 3,650 萬 2018-08-01 5F/19F 1房0廳3衛 · 102.9 坪 36 萬/坪總 3,500 萬 2018-07-23 19F/19F 1房0廳3衛 · 102.9 坪 36.8 萬/坪總 3,590 萬 2018-06-16 6F/19F 1房0廳3衛 · 102.9 坪 36 萬/坪總 3,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。