桃園市龍潭區高原路367巷182號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,529 萬 143 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物59.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 59.65 坪
土地持分 406.99 坪
0 坪406.99 坪
土地坐落 福源段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143 萬/坪
本筆成交 143
高原路中位 23.3
龍潭區 2023 年中位 22.2
比高原路中位 高 514%比龍潭區 2023 年中位 高 544%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,529 萬
+3%
2026 年推估8,800 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,706 萬
貸款（8 成）6,823 萬
每月月付255,624 元
30 年總利息2,379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣82290000，建物價款新台幣3000000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。