桃園市觀音區文化路坑尾段376巷33弄3號

2014-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 8.4 萬/坪 × 65.29 坪

權狀坪數65.29 坪

主建物58.83 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 65.29 坪

└ 主建物 58.83 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪65.29 坪

土地坐落 三座屋段橫圳頂小段 151-179 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 9.2

文化路坑尾段中位 8.4

觀音區 2014 年中位 10.8

比本棟中位低 9%比文化路坑尾段中位高 0%比觀音區 2014 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。