桃園市中壢區龍陵路21號3F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.5 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物16.74 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 振興段 1 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價430 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.3
龍陵路中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比龍陵路中位 低 1%比中壢區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 13F/13F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 32.4 萬/坪總 1,220 萬 2024-04-12 8F/13F 2房1廳1衛 · 38.32 坪 28.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-04-20 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 25.6 萬/坪總 965 萬 2023-01-05 13F/13F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2021-02-06 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 15.1 萬/坪總 570 萬 2020-06-20 12F/13F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2019-11-23 5F/13F 2房1廳1衛 · 38.32 坪 16.1 萬/坪總 618 萬 2017-05-11 7F/13F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 16.2 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。