桃園市中壢區幸福街199號5F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.8 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物22.82 坪
公設比8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
幸福街中位 17.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比幸福街中位 低 32%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。