桃園市中壢區正光街20巷2弄2號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物37.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 28.36 坪
0 坪44.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
正光街中位 23
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比正光街中位 高 48%比中壢區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。