桃園市新屋區中華路1373巷130弄1號
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,498 萬 30.7 萬/坪 × 81.34 坪
權狀坪數81.34 坪
主建物74.3 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.34 坪
└ 主建物 74.3 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 43.13 坪
0 坪81.34 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 529-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,498 萬
扣車位後房價2,498 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
中華路中位 16.7
新屋區 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 84%比新屋區 2025 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,498 萬
-2%
2026 年推估2,439 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）1,998 萬
每月月付74,868 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：本案建設公司信託登記於義務人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。