桃園市大溪區復興路一段218巷65弄35號5F/5F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 17.8 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物13.69 坪
公設比11.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 21.27 坪
0 坪21.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 15.2
復興路一段中位 11.4
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 17%比復興路一段中位 高 56%比大溪區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價拆分2134地號土地價格為1211000元整、2081地號土地價格為1285000元整、建物價格604000元整。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。