桃園市平鎮區南東路27巷7號3F/15F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 13.6 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物24.58 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 28.66 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 富貴段 848-1 地號
價格拆解
成交總價675 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.4
南東路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 12%比南東路中位 低 10%比平鎮區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 25.9 萬/坪總 1,380 萬 2023-07-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 19.2 萬/坪總 880 萬 2023-07-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 22.5 萬/坪總 1,200 萬 2016-09-19 1F/15F 3房2廳2衛 · 56.82 坪 15.6 萬/坪總 810 萬 2016-09-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 66.27 坪 13.8 萬/坪總 810 萬 2016-06-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 14.4 萬/坪總 705 萬 2015-11-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 15 萬/坪總 728 萬 2015-11-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 14.8 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。