桃園市龍潭區復興路32號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,756 萬 28.5 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物57.15 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 聖亭段 738-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
復興路中位 18
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 58%比龍潭區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.附法定停車位一個，只有使用權，無產權面積，不計價。2.土地價款：527萬元整，建物價款：1229萬元整，合計1756萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。