桃園市桃園區寶山街11號4F/12F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,057 萬 22 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物23.84 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 29.52 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 大有段 640 地號
價格拆解
成交總價1,057 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價917 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.6
寶山街中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比寶山街中位 高 10%比桃園區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-05-31 2F/12F 3房2廳2衛 · 65.12 坪 20.3 萬/坪總 1,150 萬 2019-05-02 12F/12F 3房2廳2衛 · 65.03 坪 21.3 萬/坪總 1,160 萬 2019-04-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 23.9 萬/坪總 1,140 萬 2019-03-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 21.2 萬/坪總 1,030 萬 2019-03-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2019-02-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 21.3 萬/坪總 1,035 萬 2018-11-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2018-05-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 21.6 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。