桃園市平鎮區復旦路66巷2號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 22.9 萬/坪 × 104.09 坪
權狀坪數104.09 坪
主建物89.5 坪
公設比7.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 104.09 坪
└ 主建物 89.5 坪
└ 公設等 14.59 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪104.09 坪
土地坐落 廣西段 718 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.7
復旦路中位 21
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比復旦路中位 高 9%比平鎮區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。