桃園市龜山區自強東路175巷1弄16號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 17.9 萬/坪 × 47.81 坪
權狀坪數47.81 坪
主建物40.08 坪
公設比11.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.81 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪47.81 坪
土地坐落 壽山段 206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
自強東路中位 22
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比自強東路中位 低 19%比龜山區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交855 萬
+46%
2026 年推估1,250 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。