桃園市八德區建國路607號
2014-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 20.9 萬/坪 × 72.82 坪
權狀坪數72.82 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.82 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪72.82 坪
土地坐落 下庄子段 499 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
建國路中位 18.4
八德區 2014 年中位 17
比建國路中位 高 14%比八德區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物、非都市土地特定農業區
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。