桃園市大園區中正東路10巷28之2號3F/5F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.9 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物20.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 中園段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
中正東路中位 19.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 低 38%比大園區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。