桃園市楊梅區員本路468巷26號
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 5.6 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物35.79 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 員本段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.7
員本路中位 11.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 2%比員本路中位 低 50%比楊梅區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。