桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄3號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.8 萬/坪 × 74.56 坪
權狀坪數74.56 坪
主建物71.64 坪
公設比0.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.56 坪
└ 主建物 71.64 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 29.37 坪
0 坪74.56 坪
土地坐落 仁德段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
埔頂路二段中位 19
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比埔頂路二段中位 低 1%比大溪區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-1%
2026 年推估1,387 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：因建築物滲漏水嚴重修繕工程尚未施作由買方自行處理賣方同意補貼買方500000元並由買賣價金內扣除含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。