桃園市楊梅區楊湖路四段573號
2016-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 6.8 萬/坪 × 73.96 坪
權狀坪數73.96 坪
主建物70.29 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.96 坪
└ 主建物 70.29 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪73.96 坪
土地坐落 四湖段 2312-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.8
楊湖路四段中位 14.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 47%比楊湖路四段中位 低 54%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。