桃園市平鎮區延平路三段104巷208號3F/11F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 13.9 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物23.38 坪
公設比57.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 39.29 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 廣豐段 308 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.2
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 9%比延平路三段中位 低 17%比平鎮區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。