桃園市桃園區大興西路一段188號8F/12F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.6 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物24.36 坪
公設比11.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 新埔段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 23
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 33%比大興西路一段中位 高 19%比桃園區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。