桃園市中壢區新中北路249之1號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.7 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物16.12 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 0.74 坪
0 坪16.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 44.5
新中北路中位 16.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 40%比新中北路中位 高 61%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含門牌：中壢區新中北路253號、中壢區新中北路255號、 中壢區新中北路257號、 中壢區新中北路261號等4戶未保存一併出售 。；建物坐落地號：中北段10地號；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。