桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷30弄21號3F/5F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.7 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物18.15 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 平南段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.6
中豐路南勢二段中位 14.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 低 34%比中豐路南勢二段中位 低 32%比平鎮區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交200 萬
+0%
2026 年推估200 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。