桃園市八德區和平路1476號7F/10F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 16.2 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物14.52 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 大明段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19.7
和平路中位 19.7
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比和平路中位 低 18%比八德區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。