桃園市平鎮區華安街16號7F/7F
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 77 萬 2.5 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物22.44 坪
公設比18%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 東安段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 9.4
華安街中位 9.8
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 73%比華安街中位 低 74%比平鎮區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。