桃園市大園區環區西路429號
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 29.7 萬/坪 × 124.58 坪
權狀坪數124.58 坪
主建物113.13 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 124.58 坪
└ 主建物 113.13 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 72.49 坪
0 坪124.58 坪
土地坐落 客運二段 178 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
環區西路中位 27.1
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 高 10%比大園區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,700 萬
-5%
2026 年推估3,524 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。