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桃園市平鎮區金陵路二段408巷35弄3號3F/5F

2013-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 445 萬 13.8 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物24.11 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.32 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪32.32 坪

土地坐落 正義段 419 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.4
金陵路二段中位 20.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比金陵路二段中位 低 32%比平鎮區 2013 年中位 低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-10-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 20.7 萬/坪總 670 萬 2023-04-19 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 15.5 萬/坪總 500 萬 2023-03-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 32.32 坪 13.9 萬/坪總 450 萬 2020-11-24 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 17.2 萬/坪總 555 萬 2018-05-27 1F/5F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 14.4 萬/坪總 465 萬 2017-10-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 7.7 萬/坪總 250 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。