桃園市中壢區民族路六段642巷65號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 56.6 萬/坪 × 150.2 坪
權狀坪數150.2 坪
主建物150.2 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 150.2 坪
└ 主建物 150.2 坪
土地持分 255.2 坪
0 坪255.2 坪
土地坐落 雙嶺段 1123-12 地號（共 26 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
民族路六段中位 15.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 高 256%比中壢區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,500 萬
-4%
2026 年推估8,123 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。