桃園市桃園區經國路242號12F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14.4 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物46.23 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 同安段 117 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15
經國路中位 27.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比經國路中位 低 48%比桃園區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。