桃園市大溪區文化路211巷12號1F/8F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.6 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物20.92 坪
公設比41.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.8
文化路中位 12.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 18%比文化路中位 低 5%比大溪區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。