桃園市中壢區中北路二段437巷89號4F/6F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.8 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物27.68 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 中北段 1034 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14
中北路二段中位 21.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比中北路二段中位 低 54%比中壢區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。